Складские здания на основе стеллажных конструкций

Типы складских сооружений

Складская и производственная инфраструктура в современных условиях должна быть гибкой и чувствительной к изменяющейся конъектуре рынка. Для обеспечения нужд складского хозяйства производства и торговли возводятся несколько типов сооружений. Их можно разделить на капитальные и не капитальные. Данное разделение условно, тем не менее широко используется в строительстве. В каждой такой постройке в последствии размещаются стеллажные конструкции разного типа, в зависимости от того, что и как будет складироваться.

Самонесущий склад

Альтернативой возведения капитального склада может быть самонесущий склад или складское здание на основе стеллажных конструкций. Это быстровозводимое сооружение с каркасом из паллетных или консольных стеллажей, при этом последние используются для хранения грузов и одновременно служат основой для монтажа ограждающих конструкций. В обеспечении условия ГОСТ Р 56567-2015 «Стеллажи сборно-разборные» подобный тип сооружений необходимо монтировать на монолитной или сборной железобетонной плите.

Полученная конструкция за счет закрытого контура устойчива к внешним воздействиям, способна переносить значительную нагрузку и защищает складируемый товар.

К началу

Преимущества сомонесущих складов

Производители самонесущих складов декларируют следующие преимущества такого рода конструкций:

• Относительно низкая стоимость строительства и последующей эксплуатации;
• Высокая эффективность использования объемов до 90% за счет объединения стеллажного оборудования и каркаса склада;
• Хорошая мобильность;
• Быстрая скорость строительства и ввода в эксплуатацию;
• Быстрая окупаемость;
• Возможность создавать конструкции повышенной высотности, что позволяет эффективно использовать площадь земельного участка и размещать максимальное количество товара;
• Низкая стоимость владения;
• Сокращение налогообложения, в частности нет налога на недвижимость (2.2% в год от стоимости капитального здания);
• Амортизация как основного средства на балансе компании;
• Не требуется закупка стеллажей, так как оборудование уже интегрировано в конструкцию здания;
• Хорошая ремонтопригодность в случае повреждения стоек.
• Дает возможность получить новые «некапитальные» склады в случае невозможности строительства капитального объекта недвижимости необходимой площади по причине превышения процента застройки (Статья 38. ГК РФ №190-ФЗ. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства).

К началу